L’expression « acheter son terrain » au cimetière est bien rependue. Cependant, saviez-vous que c’est une erreur de dire « acheter » ? Laissez-moi vous expliquer. La première chose que vous devez savoir c’est que vous ne pouvez pas « acheter » un terrain dans un cimetière, vous pouvez simplement le louer.
L’expression à utiliser est : une concession de lot dans le cimetière. Ce type de contrat se rapproche d’un bail, comme celui d’un appartement ou d’un local, mais à très long terme. Lorsque vous « achetez » un lot de cimetière, en fait vous louez un espace dans ce cimetière, pour une personne ou plus, pour la durée du contrat.
Tous les baux viennent un jour à échéance, la même chose s’applique aux concessions de lots de funéraire. Le maximum autorisé par la loi est toujours de 99 ans. Certains cimetières offrent de baux de longueurs différentes, 75 ans, 50 ans, 25 ans et même seulement 5 ans. Il est important de toujours vérifier la durée de votre contrat et la possibilité de le renouveler. Dans la majorité des cas, lorsque le bail vient à échéance, les cimetières tentent de recontacter la famille afin de leur offrir de relouer leur emplacement. Si une personne ou une entreprise prétend que cet emplacement vous appartient jusqu’à la fin des temps, il y a probablement anguille sous roche. La loi est claire, la limite est de 99 ans.
Maintenant que vous savez la durée du contrat, vous devez savoir ce qui est inclus et exclu. La tonte de la pelouse, la maintenance des sentiers, le déneigement du chemin du cimetière occasionne des frais aux cimetières. Regardez si les frais d’entretien sont inclus dans le prix. Avoir à payer des frais d’entretien chaque année pendant 99 ans peut s’avérer très cher au final. Prenez le bien en considération lors de votre achat.
Y a-t-il des frais d’ouverture et de fermeture ? Par cela, nous entendons que chaque fois que le lot sera ouvert, pour y ajouter une personne décédée, un frais peut être applicable. Vous devez regarder si ces frais sont inclus ou s’ils vous seront chargés au besoin.
Qu’en est-il de votre pierre tombale ? Le monument, la plaque ou toute autre identification vous appartient. Vous en êtes donc responsable. Ce qui signifie que si celui-ci se brise ou même subit du vandalisme, vous devez vous-même assumer les frais qui en découleront.
En résumé, voici une liste des choses importante à regarder lors de votre signature de contrat pour une concession d’un lot de cimetière :
- La durée du contrat
- Les frais d’entretien
- Les frais d’ouverture
Vous pouvez maintenant comparer les prix en sachant le coût réel de votre emplacement. N’oubliez pas de poser toutes les questions que vous avez à la personne qui vous conseille au cimetière. Choisir son dernier lieu de repos est important, ce sera votre plus long bail !
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